Compra de Imóvel – Um assunto muito sério, a ser tratado estamos falando de um grande investimento e para entramos neste negócio, temos sim que nos cerarmos de muitos cuidados, a casa própria é o sonho de milhões de pessoas em todo o pais, seja ela na Planta ou usada, ou semi nova, quais são os riscos que eu corro?, esta é uma pergunta que milhões de pessoas vem fazendo pais a fora, muito bem antes da aquisição de um imóvel, seja na planta ou não, temos que nos certificarmos da autenticidade do negócio, infelizmente estamos diante de uma grande procura, e o mercado totalmente aquecido neste seguimento, acaba sempre aparecendo alguns espertalhões, vendendo o que não existe.
Alguns tópicos, sendo muito importante para se ingressarmos um um financiamento deste porte, a famosa e bem conhecido comprar do Imóvel, muitas pessoas em todo o pais que não tomaram as precauções devidas, estando ai em logas brigas judicial, e sem perspectiva nenhuma de rever os valores que já fora pago, podemos dizer tranquilamente que se trata de um grande número de pessoas em todo o pais, para evitar esta armadilhas alguns caminhos tendo que ser percorrido e com muita cautela, para confirmarmos a veracidade do produto que esta sendo oferecido ainda na planta, cuidado neste tipo de negócio existem muitos caminhos sem volta.
Confira algumas ótimas dicas de como não entrar em uma geladeira, ao Comprar um Imóvel na Planta, ou mesmo financiado.
1- É muito importante salientar que a maioria deste tipo de venda existe um grande financiamento por traz, é muito importante sabermos quem, que financeira ou banco vindo a financiar este empreendimento.
2- Vá até a prefeitura e confirme se realmente a documentação condiz com o que esta sendo oferecido a você, em relação a construção engenheiros, encorporadora e todas as empresas envolvidas neste contexto como um todo, adquira todas informações possível relacionado a futura construção.
3- O banco responsável pelo financiamento é a chave do negócio, dirija-se até o mesmo e busque todas informações a respeito deste mega investimento.
4- Se até ai estiver tudo em ordem vamos prosseguir, procure informações em que tipo de financiamento você ira ingressar, cuidados com alguns consórcios oferecido neste seguimento, muitas vezes por motivo de desistência em massa o negócio acaba emperrando e obra muitas vezes acaba parando porque o dinheiro acaba, este é mais um detalhe que precisa ser observado co muito cuidado.
5- O contrato, muito bem este é um item quase sem importância para muitas pessoas, ai que mora o perigo, o contrato é o documento mais importante, nele esta tudo especificado, forma de pagamento, valor total do imóvel, data da entrega da chave, multas a serem paga pela empreendedora do imóvel, caso não cumpra o combinado, e todas outra veracidade, por este e outros motivo, é muito importante ler o contrato antes de assiná-lo, e com bastante atenção, se não entender algum item, procure orientação com algum despachante imobiliário ou advogado.
6- Todas empresas de construção, bem como as financeira, construção de um grande médio ou pequeno, tendo que ter todos os seus registo nos órgão competentes, certifique-se de que esta tudo certo, estando tudo dentro dos conformes ai sim, começa o inicio da realização do seu sonho, mas não baixe a guarda não continue atento, principalmente na entrega do imóvel, muitas vezes ai que começas as dores de cabeça, mas isso já é uma outra matéria.